Ecohameau des Cadenèdes

État d'avancement du projet : Acquisition du terrain, Projet de construction / architectural élaboré
Possibilité d'intégrer de nouvelles personnes : Oui
Nombre de places disponibles : 2 foyers
Description : L"association des habitants des Cadenèdes et le bailleur social Habitats solidaires proposent deux habitations en accession directe ou sociale (PSLA) de 80 et 50 m2 dans un écohameau intergénérationnel de 8 habitations.

> - un montage original, avec un bailleur social solidaire, fondé sur la participation, la mixité sociale et l"équilibre public/privé (habitations mitoyennes avec une salle commune et espaces extérieurs gérés en commun)

> -projet en phase plans d"exécution (permis de construire accepté, achat du terrain en cours), donc le plus dur a été fait depuis 2009, début du chantier prévu janvier 2017

> - construction bois/matériaux biosourcés à énergie positive (sans charge ou quasi), accessible aux personnes à mobilité réduite, bioclimatique, avec espaces extérieurs privatifs

> - Cadre de vie magnifique des Cévennes méridionales dans un village de 300 habitants au paysage agreste, avec 30 tpe/pme et 25 associations (http://soudorgues.jimdo.com) et des locaux pour créer son activité économique

> - prix attractif qui comprend les honoraires d'architectes, les assurances, les coûts de construction, le portage par le bailleur social. Possibilité de prêt à taux zéro et allocation logement, en accession directe ou en accession sociale (PSLA*)

*PSLA : prêt social locatif d?accession
Conditions d'éligibilité : pour 2016 plafond de ressources de 23 792 ? pour une personne seule et accès à un prêt bancaire.

> Comment fonctionne le PSLA ? Durant 5 ans maximum, vous êtes locataire et vous payez votre loyer au bailleur solidaire. Une partie de ce loyer est épargnée. Lorsque vous décidez d'acheter le logement (entre 1 an et 5 ans), cette épargne est soustraite du prix total du logement. Puis vous remboursez votre crédit à la banque. Passer par un PSLA, vous permet d'être exonéré de taxe foncière durant 15 ans et de bénéficier d'une TVA à 5.5%.
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Année de constitution du groupe : 2010
Année d'installation : prévue janvier 2018
Environnement géographique : Rural
Code postal : 30460
Ville / village : Soudorgues
Région : Languedoc-Roussillon
Nombre de ménages : 8
Nombre d'adultes : 9
Nombre d'enfants (moins de 18 ans) : 5
Critères d'intégration de nouvelles personnes / procédure d'entrée : projet d'installation durable à Soudorgues, période d'apprivoisement mutuel de 3 mois
Valeurs et objectifs : Coopération, Solidarité interne / externe (solidarité de voisinage, entraide), Développement durable, dimension environnementale , Coconception de mon habitat et cadre de vie, Mutualisation (espaces, services, biens), Alternative à la maison de retraite, Ouverture sur le territoire, le quartier
Existence d'une charte : Oui
Mode de construction / production de l'habitat : Autoconstruction, Construction (agents extérieurs), Neuf
Type de logement : Maison
Logement social : Oui
Matériaux de construction : ossature, paille, terre allégée
Technologies environnementales : phytoépuration, bois énergie
Espaces mutualisés : espaces extérieurs, salle commune avec buanderie, chambre d'amis, chaufferie
Biens mutualisés : envisagés: une voiture
Statuts juridiques pour l'acquisition du terrain : SCI coopérative
Statuts juridiques pour la construction des habitats : SAA
Statuts juridiques des habitants : Locataire(trice), Propriétaire
Accueil et ouverture au public : Oui (sur demande préalable)
Contact du groupe / interlocuteur : Christelle
J'accepte la diffusion de la description de mon projet / groupe - projet sur les sites partenaires de Relie-toits : Oui