Eco-hameau de MAGDA

État d'avancement du projet : Constitution du groupe des futurs habitants, Définition des finalités et objectifs du projet, Montage financier, Montage juridique, Identification du terrain, Acquisition du terrain, En construction
Possibilité d'intégrer de nouvelles personnes : Oui
Nombre de places disponibles : 3 lots : 2 avec maison de plein pied & 1 avec maison à étage
Description : Notre collectif comporte actuellement 3 familles sur 6 prévues au total. Anne et Marie-Chrisitine à l'origine du projet habite déjà sur les lieux dans la maison existante, les autres maisons seront à construire. 1 hectare de terre agricole est également disponible pour une personne/famille portant un projet de maraîchage.

Nous avons eu le retour positif du permis d'aménager, les travaux de viabilisation du terrain vont commencer à l'hiver 2018 et la construction des maisons suivra au printemps 2019.

Notre structure juridique : actuellement Anne et Marie-Christine ont acheté l'ensemble du terrain via une SCI, nous allons bientôt créer une association "Les Magdaléniens" qui va racheter les parcelles de l'éco-hameau et le permis d'aménager, une fois les maisons construites l'association va se transformer en Association Syndicale Libre (A.S.L) "Les Voisins de Magda" qui est l'équivalent de la copropriété pour les lotissements.

Le but du projet est de créer un habitat participatif multigénérationnel, lieu d'harmonie en lien avec le village, tout proche. Nous sommes également porteurs des 5 valeurs du mouvement des Oasis :

Écoconstruction et sobriété énergétique (utilisations de matériaux naturels et locaux, autoproduction énergétique...)
Gouvernance participative à l'écoute de chacun (sociocratie, décision par consentement, élection sans candidats...)
Mutualisation d'espaces et de services entre les habitants (piscine, potager, atelier de bricolage, salle commune...)
Souveraineté alimentaire tournée vers l'agroécologie (jardin zen avec plantes aromatiques et jardin forêt)
Ouverture sur l'extérieur (portes-ouvertes, réseau des colibris, accueil du public pour ceux qui exercent une activité sur place...)

Plus d'infos sur : https://ecohameaudemagda.blogspot.com/
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Année de constitution du groupe : 2015
Année d'installation : 2019
Environnement géographique : Rural
Adresse postale : Eco-hameau de MAGDA
chemin de Belair
09290 LE MAS D'AZIL
Code postal : 09290
Ville / village : le Mas d'AZIL
Région : Midi-Pyrénées
Nombre de ménages : 6 à terme, 3 actuellement
Nombre d'adultes : actuellement 6
Nombre d'enfants (moins de 18 ans) : actuellement 1
Critères d'intégration de nouvelles personnes / procédure d'entrée : Tous les détails ici : https://ecohameaudemagda.blogspot.com/p/comment-devenirecohabitant-de-loasis-de.html
Valeurs et objectifs : Coopération, Démocratie, Solidarité interne / externe (solidarité de voisinage, entraide), Mixité (culturelle, sociale, intergénérationnelle...) , Développement durable, dimension environnementale , Coconception de mon habitat et cadre de vie, Un habitat plus sain, cadre de vie de qualité, Mutualisation (espaces, services, biens), Ouverture sur le territoire, le quartier
Existence d'une charte : Oui
Mode de construction / production de l'habitat : Autoconstruction, Construction (agents extérieurs), Neuf
Type de logement : Maison
Logement social : Non
Matériaux de construction : Matériaux naturels : bois, pierre, paille, terre, chanvre...
Technologies environnementales : bioclimatique,chauffe eau solaire, phytoépuration...
Espaces mutualisés : Salle commune, jardin zen, jardin forêt, ateliers, piscine...
Biens mutualisés : équipements divers, outillage...
Services mutualisés : covoiturage, entraide, jardinage, construction...
Statuts juridiques pour l'acquisition du terrain : Actuellement SCI puis association qui va racheter le terrain et le permis d'aménager
Statuts juridiques pour la construction des habitats : Association qui à terme deviendra une ASL (association syndicale libre) qui est l'équivalent de la copropriété pour les lotissements
Statuts juridiques des habitants : Coopérateur (trice), Propriétaire, Copropriétaire
Accueil et ouverture au public : Oui (sur demande préalable)
Evènements et/ou activités sur le lieu : Après-midi découvertes chaque mois : https://ecohameaudemagda.blogspot.com/search/label/Apr%C3%A8s-Midi%20D%C3%A9couverte
Contact du groupe / interlocuteur : Elsa
J'accepte la diffusion de la description de mon projet / groupe - projet sur les sites partenaires de Relie-toits : Oui
LesVoisins (Annuaire des projets installés et des groupes - projets), écrite par Lesvoisins24, créée le 08.11.2015 à 19:52, mise à jour le 30.10.2018 à 18:53.
Il vous est demandé d’accepter la diffusion des contenus sur les sites partenaires de Relie-toits car une information diffusée sur Relie-toits est susceptible d'être republiée dynamiquement sur les sites Internet ayant choisi d'installer les services de mise en lien de la plateforme.
Constitution, fonctionnement et gestion humaine des groupes-projets (comment apprendre à faire ensemble)
Comment constituer un groupe solide (socle de vie en commun)?
Comment mieux faire/vivre ensemble dans la différence (différences de ressources, d'attentes/besoins, de « représentations culturelles », d'attitudes...)
Comment garantir la participation/la coopération de tous?
Comment organiser/animer nos réunions, nos travaux en groupe?
Quels moyens de communication, de traduction mettre en place ?
Quel mode de gouvernance ?
Comment prendre les décisions?
Comment augmenter la maîtrise et le pouvoir d'agir du groupe?
Comment garantir l'innovation/l'expérimentation dans le groupe?
Comment gérer et prévenir les conflits dans notre groupe?
Quels mécanismes de solidarité/partage mettre en place?
Comment intégrer de nouvelles personnes dans notre groupe?
Comment gérer la sortie/le départ d'un membre?
Comment organiser/programmer les étapes de notre projet?
Notre groupe est-il prêt pour s'installer?

Choix du lieu et techniques de construction
Dans quel environnement géographique installer notre habitat?
Quel type de construction pour notre habitat?

Montages juridiques et financiers
Quel montage juridique pour notre projet?
Quels statuts des habitants vis à vis du logement (droit d'usage, locataire, copropriétaire, propriétaire)?
Quel montage financier pour notre projet?

Relations avec d'autres acteurs
Comment interagir avec le voisinage/la société/le territoire?
Quel type de partenariat / accompagnement mettre en place?