Jean-Claude Pons, maire de Luc-sur-Aude

Téléphone : 04 68 74 01 55
Surface totale du terrain : 12861m²
Prix du terrain : varie entre 20 000 et 25 000 €
Description : Chronologie et détail du projet

Depuis 2014-2015, la mairie de Luc-sur-Aude a entamé une réflexion concernant l?aménagement d'un terrain « Les Coutieux », au Nord du village, qui est en désuétude depuis 2007, suite à la faillite d'un promoteur immobilier. Ce contexte foncier particulier a laissé sur cet espace 3 maisons construites (murs et toits) et une dalle prévue pour une quatrième maison. Le terrain mesure 12 861m². La commune à communiqué sur son intention de projet en faisant un document de communication en août 2015 (distribué localement), qui a amené à posteriori la rédaction d'un cahier d'intention de la mairie sur le projet d'habitat participatif, à destination des intéressés. -cahier des charges de la mairie

projet : 14 lots, 10 constructions nouvelles, 3 rénovation des logements sociaux communaux, 1 lots collectif de 886m².
[[https://cloud.spheerys.fr/index.php/s/qRyBaqGJ2LIGzEI Photo du terrain ]]
2015-2016 : La mairie a souhaité se faire accompagner et accompagner les futurs habitants dans la démarche participative, pour cela nous avons travaillé pendant 1 an avec la coopérative Faire-Ville basée à Toulouse qui a réalisé conjointement avec les habitants et la mairie la PHASE DE PROGRAMMATION PARTICIPATIVE. Ce travail a donné lieu à plusieurs éléments :

[[https://cloud.spheerys.fr/index.php/s/MCfTJnDHsqNDpKn - Un plan détaillé du lotissement ]]

- Une charte du vivre ensemble

[[https://cloud.spheerys.fr/index.php/s/JZgykgecHN28GPM - Un règlement du lotissement ]]

Une association a été créée dénommée "Le Pech des Possibles" afin de candidater auprès du programme européen LEADER (liaison entre les actions du développement économique rural) pour financer cette démarche de programmation.

2017 :

- 5 FAMILLE DANS LE PROJET MAIS IL RESTE DE LA PLACE

- Signature de la convention du programme LEADER

- Démarches d'urbanismes en cours (dossier permis d'aménager...)

- Travaux d'aménagement prévu sur l'année 2017 (VRD...)

- Réunion mensuelle des habitants et de la mairie

2018

- Réunion d'information le vendredi 7 septembre 2018 de 17h à 19h dans les locaux de la mairie de Luc-sur-Aude

- Réunion de programmation architecturale avec Marc Raymond, AMS Architecte

- Achat des terrains possible dès la rentrée 2018

Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions : mairie et co-habitants à l'adresse suivante : habitatparticipatif@luc-sur-aude.fr
Environnement géographique : Rural
Adresse postale : 1 place des marronniers 11 190 Luc-sur-Aude (adresse mairie)
pojet > https://www.openstreetmap.org/search?query=luc%20sur%20aude#map=16/42.9631/2.2667
Code postal : 11 190
Ville / village : Luc-sur-aude
Région : Languedoc-Roussillon
J'accepte la diffusion de l'annonce mise en ligne sur les sites partenaires de Relie-toits : Oui
JeanClaudePonsMaireDeLucSurAude (Offre de terrain pour installation), créée le 20.08.2018 à 08:26, mise à jour le 20.08.2018 à 08:26.
Il vous est demandé d’accepter la diffusion des contenus sur les sites partenaires de Relie-toits car une information diffusée sur Relie-toits est susceptible d'être republiée dynamiquement sur les sites Internet ayant choisi d'installer les services de mise en lien de la plateforme.
Constitution, fonctionnement et gestion humaine des groupes-projets (comment apprendre à faire ensemble)
Comment constituer un groupe solide (socle de vie en commun)?
Comment mieux faire/vivre ensemble dans la différence (différences de ressources, d'attentes/besoins, de « représentations culturelles », d'attitudes...)
Comment garantir la participation/la coopération de tous?
Comment organiser/animer nos réunions, nos travaux en groupe?
Quels moyens de communication, de traduction mettre en place ?
Quel mode de gouvernance ?
Comment prendre les décisions?
Comment augmenter la maîtrise et le pouvoir d'agir du groupe?
Comment garantir l'innovation/l'expérimentation dans le groupe?
Comment gérer et prévenir les conflits dans notre groupe?
Quels mécanismes de solidarité/partage mettre en place?
Comment intégrer de nouvelles personnes dans notre groupe?
Comment gérer la sortie/le départ d'un membre?
Comment organiser/programmer les étapes de notre projet?
Notre groupe est-il prêt pour s'installer?

Choix du lieu et techniques de construction
Dans quel environnement géographique installer notre habitat?
Quel type de construction pour notre habitat?

Montages juridiques et financiers
Quel montage juridique pour notre projet?
Quels statuts des habitants vis à vis du logement (droit d'usage, locataire, copropriétaire, propriétaire)?
Quel montage financier pour notre projet?

Relations avec d'autres acteurs
Comment interagir avec le voisinage/la société/le territoire?
Quel type de partenariat / accompagnement mettre en place?